1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
越谷市
42.2万円/㎡
前年比+18.5%
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ライオンズステーションプラザ新越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,754万円
57.1万円/㎡
2,930
4,146
5,362
6,578
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,362万円
49.8万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月25日
ライオンズステーションプラザ新越谷
4,980万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 4,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 4,498万円 | 61.5万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,598万円 | 62.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/12 | 5,080万円 | 61.0万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 4,698万円 | 64.3万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/21 | 5,180万円 | 63.3万円 | 10階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 5,098万円 | 69.8万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,798万円 | 65.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,650万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,850万円 | 52.7万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 47.7万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 3,800万円 | 50.4万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 52.8万円 | 10階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,898万円 | 58.8万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,990万円 | 44.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/31 | プランヴェール越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅15分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/24 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 3,399万円 | 54.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、越谷市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は越谷市の平均と比較して41.7%割高です。
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越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
ソフィア越谷デュオ
埼玉県越谷市宮本町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩 5分
1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造